SÃO PAULO – A região central paulistana teve a maior valorização imobiliária em 2016. Na Bela Vista, os preços aumentaram 5,4%, e hoje o metro quadrado no local vale cerca de R$ 8.577,00. Os dados são da pesquisa Imovelweb Index, realizada ao longo do ano pelo site Imovelweb com base em 450 mil anúncios mensais.

Ainda assim, o centro não superou o Itaim Bibi, na Zona Oeste, em termos de preço. Embora a valorização tenha sido de apenas 1,8% neste bairro, seu metro quadrado continua sendo o mais caro da cidade, custando R$ 12.714,00.

A região Oeste, aliás, também compreende o restante do pódio dos preços mais altos da cidade. Comprar um imóvel na Vila Olímpia custa em média R$ 11.704,00 por metro quadrado. E a Vila Madalena teve valorização de 4,2% neste ano, o que fez seu metro quadrado passar para R$ 10.979,00.

No geral, o valor médio dos imóveis em São Paulo, no mês de outubro, ficou em torno de R$ 6.023,00 o metro quadrado, com valorização de 0,1% no período e 0,5% no acumulado do ano. Confira a seguir a lista dos bairros mais valorizados, separados por região:

Centro

Bela Vista: valorização de 5,4% / R$ 8.577,00 m²

Aclimação: valorização de 2,9% / R$ 8.514,00 m²

Santa Cecilia: valorização de 2,4% / R$ 8.150,00 m²

 

Zona Oeste

Vila Madalena: valorização de 4,2% / R$ 10.979,00 m²

Itaim Bibi: valorização de 1,8% / R$ 12.714,00 m²

Vila Olímpia: valorização de 1,3% / R$ 11.704,00 m²

 

Noroeste

Piqueri: valorização de 4% / R$ 6.294,00 m²

Freguesia do Ó: valorização de 3% / R$ 6.167,00 m²

Jardim Irís: valorização de 2,1% / R$ 5.943,00 m²

 

Nordeste

Lauzane Paulista: valorização de 3,9% / R$ 6.569,00 m²

Casa Verde: valorização de 3,1% / R$ 6.911,00 m²

Tucuruvi: valorização de 3% / R$ 6.348,00 m²

 

Sul

Campo Limpo: valorização de 2,6% / R$ 4.708,00 m²

Interlagos: valorização de 1,4% / R$ 6.213,00 m²

Panamby:  valorização de 0,7% / R$ 7.352,00 m² 

 

Sudeste

Vila Formosa: valorização de 2,2% / R$ 6.288,00 m²

Tatuapé: valorização de 2% / R$ 7.121,00 m²

Ipiranga: valorização de 1,8% / R$ 7.908,00 m²

 

Leste

Cidade Líder: valorização de 2,2% / R$ 4.511,00 m²

Itaquera: valorização de 1,9% / R$ 4.462,00 m²

Vila Matilde: valorização de 1,6% / R$ 5.765,00 m²

 

Centro-Sul

Vila Mariana: valorização de 2,2% / R$ 9.716,00 m²

Paraíso: valorização de 1,9% / R$ 9.599,00 m²

Saúde: valorização de 1% / R$ 8.198,00 m²