SÃO PAULO - A XP Investimentos de fundos imobiliários focada em renda teve ganhos de 2,06% em abril, o equivalente a quase 4 vezes, ou 296%, do ganho do CDI (0,52%) no mesmo período. A alta do portfólio no mês passado contrapõe a queda de 0,86% do IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários), da B3.

Entre os fundos que mais colaboraram para performance de abril, os destaques são para BTG Pactual FoF (4,9%) e Maxi Renda (5,4%), que se beneficiam da maior procura por fundos com distribuição regular de proventos em níveis atrativos. Para o mês de maio, a XP manteve a carteira inalterada.

Veja o portfólio recomendado para a categoria “renda” em maio:

Nome	Ticker	Peso	Valor de mercado (R$ mil)	Cota (R$)	Valor patrimonial (R$/cota)	Valor de mercado/valor patrimonial	Rendimento médio projetado em 12 meses
XP Malls	XPML11	25%	259.252	101,90	96,53	106%	6,8%
BTG Pactual FoF	BCFF11	20%	541.359	91,00	90,32	101%	6,9%
Maxi Renda	MXRF11	20%	340.646	10,82	9,59	113%	7,2%
Kinea Índice de Preços	KNIP11	20%	1.090.632	107,77	104,50	103%	7,5%
CSHG GR Louveira	GRLV11	15%	149.555	139,25	117,92	118%	6,4%
Média Ponderada				88,28	82,70	107%	7%

^{Fonte: Economática. Elaboração: XP Investimentos}

A XP inaugurou sua carteira recomendada de fundos imobiliários focada em renda em julho de 2017 e desde então o portfólio registra alta de 27,26%, enquanto o CDI subiu 6,25% no período e o IFX avançou 12,69%.

Apenas em 2018, os ganhos da carteira representam 6 vezes a valorização do CDI - alta de 12,57% contra 2,11% do CDI no acumulado de janeiro a março.  O desempenho da carteira focada em renda também teve ganhos superiores ao do IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários), da B3. O índice tem alta de 4,98% neste ano. 

A carteira recomendada denominada “renda” é voltada para clientes que buscam a distribuição regular de proventos e possui, majoritariamente, fundos e crédito com lastro imobiliário (CRIs) e fundos de tijolo com contratos típicos. 

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