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SÃO PAULO – Quem está interessado em adquirir um imóvel, sabe que cenário econômico não é um dos melhores. Depois de rumores de uma bolha imobiliária, queda nas vendas e desaceleração do preço, o preço médio do metro quadrado fechou o ano com alta de 6,7%, segundo Índice FipeZap Ampliado.
As cidades do Rio de Janeiro e São Paulo se destacaram por ter o metro quadrado mais caro do País: R$ 10.893 e R$ 8.351, respectivamente, sendo que alguns bairros das duas capitais ultrapassam, em muito, esse valor.
No Rio, por exemplo, o bairro do Leblon registrou o metro quadrado mais caro da cidade em dezembro, com uma média de R$ 23.310 – 113,99% mais alto que o preço médio encontrado na metrópole.
Já em São Paulo, o cenário se repete no bairro Vila Nova Conceição, onde o m² custa, em média, R$ 14.580 – 74,59% maior que a média da cidade.
Confira abaixo os bairros mais caros e mais baratos de São Paulo e Rio de Janeiro:
| Bairros | M² mais caro | Bairros | M² mais barato |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Conceição | R$ 14.580 | Cidade Tiradentes | R$ 2.615 |
| Jardim Europa | R$ 14.300 | Grajaú | R$ 3.538 |
| Jardim Paulistano | R$ 12.946 | Guaianazes | R$ 3.585 |
| Itaim | R$ 12.205 | Artur Alvim | R$ 3.708 |
| Ibirapuera | R$ 12.115 | Itaquera | R$ 4.014 |
| Bairros | M² mais caro | Bairros | M² mais barato |
|---|---|---|---|
| Fonte: FipeZap | |||
| Leblon | R$ 23.310 | Pavuna | R$ 2.348 |
| Ipanema | R$ 20.271 | Coelho Neto | R$ 2.599 |
| Gávea | R$ 18.033 | Bangu | R$ 2.842 |
| Lagoa | R$ 17.955 | Guadalupe | R$ 3.058 |
| Jardim Botânico | R$ 16.913 | Turiaçu | R$ 3.106 |