SÃO PAULO – O preço do metro quadrado na cidade de São Paulo subiu 12,9% nos últimos 12 mês, segundo o Índice Fipe/Zap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pela Zap Imóveis.
No mês de abril, a cidade registrou uma variação de 0,75%, atingiu o valor de R$ 8.003 por metro quadrado, o terceiro maior entre as cidades analisadas, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro e Brasília.
Preço nos bairros
Com preço 423,66% maior que o do bairro com metro quadrado mais em conta de São Paulo, a região de Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade, apresenta o metro quadrado mais valorizado do município.
Conforme apontou o estudo, o preço do metro quadrado de um apartamento no bairro chegou a R$ 13.788, enquanto que no bairro mais em conta, Cidade Tiradentes, o valor é de R$ 2.633 o metro quadrado. Comparando com a média das regiões, um apartamento em Vila Nova Conceição é 72,29% mais caro do que o preço médio do metro quadrado encontrado na cidade.
A região do jardim Europa foi a segunda mais valorizada da capital paulista, com o preço de R$ 12.207 o metro quadrado, conforme podemos observar na tabela a seguir:
Bairros | Maiores preços | Bairros | Menores preços |
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Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |||
Vila Nova Conceição | R$ 13.788 | São Miguel Paulista | R$ 3.808 |
Jardim Europa | R$ 12.207 | Itaquera | R$ 3.669 |
Jardim Paulistano | R$ 12.045 | Artur Alvim | R$ 3.549 |
Ibirapuera | R$ 11.748 | Guaianazes | R$ 3.324 |
Vila Olímpia | R$ 11.738 | Cidade Tiradentes | R$ 2.633 |