SÃO PAULO - A economia brasileira tem preocupado os investidores de imóveis corporativos, que estão mais cautelosos frente ao cenário de incertezas políticas. No segmento galpões de logística, o mercado está mais lento neste começo de ano e os ocupantes têm estendido ao máximo a decisão de mudança de endereço.

“Acredito que este cenário seja devido à instabilidade econômica que afeta, principalmente, a área de armazenagem de mercadoria, além de uma sutil queda nos valores. O mercado está aquecido, porém um pouco mais cauteloso”, diz Patrícia Abreu, coordenadora de pesquisa do Buildings, empresa especializada em dados de imóveis corporativos.

De acordo com o Buildings, mesmo que a entrega de novos empreendimentos tenha sido alta nos últimos trimestres, a vacância deste tipo de espaço permanece estável, perto de 20%, devido ao índice de ocupação.

Enquanto no 4º trimestre do último ano foram entregues 131.278,80 m² na cidade de São Paulo, neste 1º trimestre de 2015 a quantia de galpões disponíveis na capital chegou a 155.571,77m².

A tabela abaixo mostra as taxas de vacância de São Paulo: